1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市北区
64.1万円/㎡
前年比+19.2%
扇町コーポ
大阪府大阪市北区与力町
/ 天満駅 徒歩7分
1987年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,616万円
61.0万円/㎡
2,448
3,893
5,339
6,785
AI査定結果
推定相場価格
4,616万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜5,339万円
51.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
扇町コーポ
4,500万円（59.5万円/㎡）/ 4階 / 75.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,500万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 5,280万円 | 69.8万円 | 11階 | 75.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 3,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 75.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,500万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 3,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 3,500万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 扇町コーポ 大阪市北区与力町 | 天満駅7分 | 4,500万円 | 59.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 4,498万円 | 54.7万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,800万円 | 45.1万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/08 | メロディーハイム中津5番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,080万円 | 51.5万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 西梅田コーポ 大阪市北区大淀南一丁目 | 福島駅10分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.2㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/18 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 58.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,690万円 | 44.8万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市北区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大阪市北区の平均と比較して7.2%割安です。
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